Advogada Especialista em Direito Imobiliário em Cerquilho

Serviços Jurídicos Imobiliários

• Regularização de Imóveis & Usucapião: obtenção do título legítimo de propriedade para imóveis sem escritura ou com pendências registrais (usucapião extrajudicial em cartório ou judicial).
• Due Diligence Imobiliária: auditoria documental preventiva antes da assinatura de contratos de compra e venda para proteger o comprador contra fraudes à execução ou penhoras ocultas.
• Ações Possessórias & Reivindicatórias: defesa e reintegração de posse em casos de esbulho, turbação ou ocupação indevida de terrenos e propriedades.
• Locações Urbanas & Despejo: elaboração de contratos seguros com cláusulas protetivas, ações de despejo por falta de pagamento e revisões de aluguel.
• Extinção de Condomínio: solução jurídica para venda de imóveis herdados ou em copropriedade quando não há consenso entre os coproprietários.

Documentos para Análise Imobiliária

• Certidão de matrícula atualizada expedida pelo Cartório de Registro de Imóveis;
• Contrato particular de compra e venda (compromisso ou "contrato de gaveta");
• Carnê de IPTU (para imóveis urbanos) ou ITR e CCIR (para imóveis rurais);
• Comprovantes de pagamento de taxas condominiais e de serviços essenciais (água e energia).